Memoria explicativa e informe de gestión de las actuaciones llevadas a cabo durante el ejercicio anual.
Elaboración del estado económico y financiero anual con la presentación del balance, análisis de desviaciones y el resumen de ingresos y gastos.
Elaboración del presupuesto general de ingresos y gastos para el ejercicio económico siguiente con la obtención de las cuotas mensuales de provisión.
Emisión y gestión de cobro por Internet de los recibos mensuales de provisión de gastos y de los recibos extraordinarios.
Asesoramiento técnico
Tramitación y gestión de asuntos diversos ante los organismos pertinentes.
Asesoramiento técnico-jurídico en asuntos relacionados con la propiedad horizontal.
Asesoramiento en la contratación de pólizas de seguro y en la tramitación de siniestros.
Asesoramiento urbanístico e inspecciones técnicas de edificios ITE
Asesoramientos sobre pisos turísticos
Asesoramiento en certificados energéticos.
Mantenimiento y conservación del inmueble
Envío de personal técnico especializado para las reparaciones que se presenten en el inmueble.
Visitas al inmueble para conocimiento de las necesidades de mantenimiento preventivo o para la elaboración de presupuestos de ejecución de obras extraordinarias.
Estudio económico de los presupuestos extraordinarios y su repercusión a cada propietario conforme a su cuota de participación en el valor total del inmueble.
Desarrollo de la función de secretario de la junta
Elaboración de la convocatoria de la junta de propietarios.
Asistencia a la junta y redacción del acta y su envío a los copropietarios.
Emisión de certificaciones precisas para la reclamación de morosos conforme al procedimiento establecido en la vigente Ley de Propiedad Horizontal.
Archivo y custodia de la documentación de la comunidad.
